2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
江戸川区
83.2万円/㎡
前年比+21.2%
アーデル西葛西
東京都江戸川区西葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩8分
2013年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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7階 / 62.72㎡の場合
相場
4,669万円
74.4万円/㎡
2,961
4,100
5,239
6,378
AI査定結果
推定相場価格
4,669万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,100万円〜5,239万円
65.4万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月30日
アーデル西葛西
5,280万円（84.2万円/㎡）/ 7階 / 62.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は84.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 5,280万円 | 84.2万円 | 7階 | 62.72㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は81.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | アーデル西葛西 江戸川区西葛西七丁目 | 西葛西駅8分 | 5,280万円 | 84.2万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,680万円 | 102.2万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/05 | グランパーク東京イースト 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.17㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/24 | グランパーク東京EAST 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.17㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/04 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,180万円 | 93.9万円 | 55.18㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/24 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,290万円 | 64.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/03 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,580万円 | 82.9万円 | 55.28㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/23 | ミオカステーロ小岩II 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅6分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/04 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレシス小岩イデアル 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,400万円 | 83.6万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/10 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,790万円 | 73.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/03 | FAIR北小岩B 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,880万円 | 67.3万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 5戸 | 木造 |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、江戸川区では21.2%上昇しています。
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